Все

Здание площадью 626,5 кв. м по адресу: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, стр. 3

назад к странице торгов
Начало приема заявок:
24-09-2019
Окончание приема заявок:
28-01-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание площадью 626,5 кв. м по адресу: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, стр. 3

Цена отсечения
160 200 000 ₽
Купить
Начальная цена
180 000 000 ₽
Шаг на понижение
1 800 000 ₽
Адрес
Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, стр. 3
Общая площадь
626.5 м²
Менеджер
Орлова Ольга Владимировна
Контакты
+7 (926) 140-55-07

Описание

Реализуется исторический особняк в самом центре Москвы
 
Адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, стр. 3.
Общая площадь: 626,5 кв. м.
Этажность: 2 этажа + мансарда + подвал. 
Год постройки: 1917.
Кадастровый номер: 77:01:0001056:1006.
 
Земельный участок:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения административных зданий.
Общая площадь: 289 кв. м.
Кадастровый номер: 77:01:0001056:2080.
Земельный участок используется на основании договора аренды № 77-77-14/040/2012-575 от 26.12.2012.
Договор аренды с Департаментом земельных ресурсов Москвы действует до 2061.
  
Местоположение и транспортная доступность:
Здание расположено в ЦАО Москвы в районе Арбат, на красной линии Садового кольца, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. В пешей доступности от объектов расположено здание Министерства иностранных дел РФ (МИД РФ), множество банков, посольство Габона и Италии, торговый центр, кафе и рестораны, в 5-ти минутах ходьбы находится пешеходная улица Старый Арбат, пользующаяся большой популярностью у туристов. До станции метро «Смоленская», Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена, расстояние составляет около 310 м, пешеходный трафик в районе оцениваемых объектов – высокий. Ближайшая остановка общественного транспорта – остановка «Смоленская площадь», расстояние до которой составляет около 55 м.
 
Факторы инвестиционной привлекательности:
  • высочайший спрос на аренду офисных помещений и достаточно высокие и стабильные арендные ставки в данной локации дают хорошие перспективы арендного бизнеса;
  • удачное расположение объекта на пересечении Старого Арбата и Садового кольца: в районе высокой деловой и туристической активности;
  • презентабельный вид особняка, прекрасное соседство, идеальная доступность делают данный объект очень привлекательным для приобретения его под размещение собственного офиса/представительства компании.  
Объект можно также рассматривать под размещение:
  1. Отеля: шикарный бутик-отель с исторической стилизацией, расположенный в здании 1917 года возле Старого Арбата.
  2. Ресторана: ресторан с внутренним двориком в историческом центре Москвы.
  3. Клиники: отдельно стоящее здание с хорошей внутренней отделкой, в пяти минутах хотьбы от метро, с шикарным как жилым, так и бизнес-офисным окружением.
  4. Шикарного салона красоты, шоу-рума, школы танцев и многого другого.
Данный объект подходит для воплощения Ваших бизнес-идей абсолютно различных направлений деятельности.