Все
Дата проведения:
09-11-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
06-11-2020 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Помещение (1 354,9 кв. м), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, булв Трудящихся, д. 35

Начальная цена
70 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
200 000 ₽
Сумма задатка
7 000 000 ₽
Менеджер
Гончаров Роман Константинович
Контакты
+79219944342

Описание

Нежилое помещение с якорным арендатором Пятерочка в г. Колпино, 1354 кв. м.

Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 35, корп. 1, лит. А.

Общая площадь: 1354,9 кв. м.

Собственность.

Объект расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга, в г. Колпино. На первой линии домов бульвара Трудящихся, в квартале, ограниченном: ул. Веры Слуцкой, Заводским проспектом и бульваром Трудящихся. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой с включением объектов рекреации. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. В непосредственной близости от объекта средний уровень активности торгово-пешеходных и транспортных потоков со стороны б-р Трудящихся. Парковка возможна на улице и во дворе возле объекта.

Здание 12-14-ти этажное + 2-3-х этажная пристройка, построено в 1985 году. Материал несущих стен – кирпич, перекрытия – железобетонные. Подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. В помещении проведено электричество, вода, отопление и канализация. Состояние – хорошее, ремонт не требуется. Оконных проемов – 25, вид – во двор.

Совместно с нежилым помещением Покупатель приобретает права на земельный участок, на котором расположен объект (земельный участок площадью 3 416 кв. м., с кадастровым номером: 78:37:1711404:2002, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д.35, к.1, лит. А, переданный в аренду на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №06/3К-02220 от 13.11.2002).

Нежилое помещение продается с долгосрочным Договором аренды (№12-04/13779 от 28.12.2017) заключенным между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Агроторг» (Пятерочка), сроком до 28 декабря 2027 года. Минимальный размер ежемесячной платы составляет: - 700 032,38 (семьсот тысяч тридцать два) рубля 38 копеек, в т.ч. НДС 20%. Приблизительные сроки окупаемости объекта – 8-9 лет.

Технические характеристики помещения:

- кадастровый номер: 78:37:1711404:4631;

- этаж: 1, 2, 3;

- высота потолков: 3 м;

- вход: отдельный с улицы.

Транспортная доступность:

- бульвар Трудящихся – 100 м;

- Колпинское шоссе – 2,8 км;

- Московское шоссе – 6,2 км;

- КАД – 16 км;

- станция метро «Купчино» - 18,1 км.