Все
Дата проведения:
15-01-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
13-01-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 46 дней

2-этажное нежилое здание (1 373,7 кв. м), расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, Советская ул., д. 41

Цена отсечения
16 288 980 ₽
Купить
Начальная цена
21 718 640 ₽
Шаг на повышение
135 741.5 ₽
Шаг на понижение
678 707.5 ₽
Сумма задатка
2 000 000 ₽
Адрес
Ярославская обл., г. Тутаев, Советская ул., д. 41
Общая площадь
1 373.7 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Ермакова Юлия
Контакты
+7 (980) 701-15-25; +7 (800) 777-57-57, доб. 598

Описание

Адрес: Ярославская обл., г. Тутаев, Советская ул., д. 41
    
Предлагается к продаже на торгах 2-этажное нежилое здание общей площадью 1 373,7 кв. м,
с кадастровым номером 76:21:010304:131.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, кроме: нежилых помещений 1-го этажа №№ 31, 32 общей площадью 56,2 кв. м − краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: Кудрявцев Андрей Михайлович, срок аренды: с 18.12.2019 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

Объект находится на земельном участке площадью 2 959 кв. м, с кадастровым номером 76:21:010305:3. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей (эксплуатация здания банка). Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земель № 395 от 31.12.2005, заключенного с Тутаевским муниципальным районом, представленным департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района; срок: с 31.12.2005 на неопределенный срок. Одновременно с передачей права собственности на Объект к покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Существенные условия продажи:

  • Продавец передает Объекты покупателю по акту приема-передачи не позднее 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи при условии оплаты Объекта в полном объеме.
  • Победитель аукциона (единственный участник) обязан одновременно с заключением Договора купли-продажи подписать договор долгосрочной аренды на срок не менее 10 лет о передаче покупателем продавцу за плату во временное владение и пользование части Объекта (помещения 1-го этажа №№ 15, 16, 18, №№ 23−30, №№ 33 − 41, часть нежилого помещения № 13) общей площадью 404,2 кв. м: ставка арендной платы за пользование нежилыми помещениями устанавливается не более 411 руб. 00 коп. за 1 кв. м арендуемой площади в месяц (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой арендодателем).

Местонахождение и транспортная доступность
Реализуемое здание расположено на Советской улице на 1-й линии. Окружающая застройка представлена преимущественно жилыми домами с торгово-офисными объектами на 1-х этажах, административными зданиями и социально-культурными объектами. Имеется парковка на большое количество автомобилей непосредственно перед зданием. Остановка общественного транспорта − в 50 м.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • возможность приобретения готового арендного бизнеса (часть реализуемых помещений сдается в аренду на длительный срок);
  • использование свободных площадей в качестве офисных помещений или под иные направления деятельности, в том числе для сдачи в аренду;
  • отличная транспортная и пешеходная доступность объектов;
  • развитая инфраструктура.