Все

Универсальное нежилое помещение в Санкт-Петербурге в Адмиралтейском районе, рядом с метро «Фрунзенская»

Начальная цена
93 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Мирошкина Анна
Контакты
8-931-332-61-98, miroshkina@auction-house.ru

Описание

К продаже предлагается пул встроенных нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого дома (ЖК «Новомосковский»), застройщиком которого выступала корпорация YIT. Совместно с помещениями передаются права на земельный участок площадью 2 015 кв. м.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Красуцкого, д. 3, лит. М

Общая площадь помещений: 850,8 кв. м

Удаленность от основных транспортных узлов:
• ст. метро «Фрунзенская» – 400 м;
• ст. метро «Балтийская» – 1,7 км;
• Московский проспект – 200 м;
• ЗСД – 4 км.

Варианты использования
Объект может быть интересен для приобретения как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду.
Планировка помещения – коридорно-секционного типа с центральным входом со стороны главного фасада. В помещении есть несколько самостоятельных входов как со стороны главных фасадов, так и с внутреннего двора.
Помещение универсально и может быть использовано под размещение любых объектов коммерческого назначения, сферы услуг, а также частного медицинского учреждения, офиса, детского образовательного центра или сада, коворкинга и др. Объемно-планировочные решения, а также
наличие отдельных обособленных входов позволяют в перспективе выделить самостоятельные коммерческие помещения меньшей площади. Выделение помещений меньшей площади в формате «стрит-ретейл» (с отдельными входами) повышает рентабельность проекта. Такой формат использования помещений позволяет не терять арендные площади. Ставки аренды на помещения в сопоставимых объектах, расположенных в данной локации, находятся в диапазоне 1 100–2 000 руб./кв. м в месяц.