02.03.2021

Продается территория бывшего завода по ремонту кассовых аппаратов и торгового оборудования ОАО «Москасзавод» под редевелопмент

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлена производственная площадка ОАО «Москассзавод» в Москве. В состав входит: земельный участок, площадью 0,7 га, (в аренде до 2064 года) и комплекс из пяти административно-производственных зданий, площадью 6,4 тыс. кв.м.
Объект расположен в районе Западное Дегунино, неподалеку от станции метро «Селигерская». В 2 км – развязка МКАД и Дмитровское шоссе, в 7,5 км – Ленинградское шоссе.
Адрес: Москва, Коровинское шоссе д. 35А.
В настоящее время весь комплекс практически полностью сдан в аренду разным собственникам.
Возможные варианты использования – по текущему назначению или редевелопмент под строительство жилого дома.
Торги проходят на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online посредством публичного предложения с 17 января по 29 марта, в течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться, покупателем станет тот, кто предложит наибольшую цену.
Торги стартовали с отметки 316 млн рублей.
На данный момент цена снижена до 300,3 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 252,8 млн рублей.

«С учетом всех характеристик данной площадки, мы видим несколько вариантов ее редевелопмента. В данном районе уже есть примеры освоения промзон. Буквально в 300 метрах от объекта ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Бусиновский парк», также рядом реализуют свои проекты – МР-Групп, СМУ 6 и другие застройщики. Учитывая хорошо развитую инженерно-транспортную инфраструктуру, наличие рядом зеленых зон (парк Ангарские пруды, парк Вагоноремонт), этот участок сможет стать точкой создания проекта с жилой составляющей. Также существующий объект может быть интересен для возведения объектов торгово-сервисного назначения для обслуживания жителей близлежащих жилых массивов», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента по продажам РАД, советник генерального директора.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)